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35 Allée de la Sainte Croix 29100 Douarnenez

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2629E2234708Q

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1956
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 470 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 186 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 134 – 213 809 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202515 Imp Des Cormorans 29100 DouarnenezMaison82 m²230 000 €2 805
25/06/202514 Rue Du Lt Marcel Florc H - Ftp 29100 DouarnenezMaison136 m²295 000 €2 169
30/05/202527 Rue Du Pere Maunoir 29100 DouarnenezMaison81 m²185 000 €2 284
08/02/202565 All De La Sainte Croix 29100 DouarnenezMaison81 m²190 000 €2 346
28/12/20242 Imp Des Cormorans 29100 DouarnenezMaison82 m²165 000 €2 012
23/11/20243 Rue Jean Briand 29100 DouarnenezMaison104 m²326 000 €3 135
19/10/202417 Imp Des Mouettes 29100 DouarnenezMaison79 m²120 000 €1 519
21/09/202475 Rue Laennec 29100 DouarnenezMaison132 m²355 000 €2 689
16/08/202437 All De La Sainte Croix 29100 DouarnenezMaison81 m²170 000 €2 099
31/07/20241 Pl Du Veroury 29100 DouarnenezMaison82 m²150 000 €1 829
19/07/20242 Imp Des Genets 29100 DouarnenezMaison82 m²190 300 €2 321
12/07/202425 All De La Sainte Croix 29100 DouarnenezMaison151 m²150 000 €993
10/06/202418 Rue Du Pere Maunoir 29100 DouarnenezMaison82 m²138 000 €1 683
04/06/202414 Imp Des Genets 29100 DouarnenezMaison82 m²195 000 €2 378
29/03/202435 Rue Du Pere Maunoir 29100 DouarnenezMaison81 m²210 000 €2 593