Signal Vente

2 Rue de Kerdevot 29500 Ergué-Gabéric

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2629E2242707H

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Ergué-Gabéric (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation165 489 – 194 270 €
Soit2 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/02/2025854 A Rue Du Douric 29500 Ergué-GabéricMaison81 m²135 000 €1 667
28/05/202429 Rue De Kerdevot 29500 Ergué-GabéricMaison95 m²260 700 €2 744
04/04/20241 Rue De Garn Ar Groas Var 29500 Ergué-GabéricMaison71 m²170 289 €2 398
16/03/20246 B Rue De Kerdevot 29500 Ergué-GabéricMaison97 m²285 000 €2 938
30/01/20241 Rue Louise Michel 29500 Ergué-GabéricMaison83 m²200 000 €2 410
21/12/20234 Imp De La Fontaine 29500 Ergué-GabéricMaison111 m²173 460 €1 563