Signal Vente

70 Rue Pierre Brossolette 29100 Douarnenez

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2629E2244750W

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1920
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 051 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 177 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 066 – 187 904 €
Soit2 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202523 Rue Des Sables Blancs 29100 DouarnenezMaison151 m²360 000 €2 384
16/10/20256 Imp Emile Souvestre 29100 DouarnenezMaison122 m²330 000 €2 705
09/10/202518 Pas Des Frenes 29100 DouarnenezMaison152 m²375 000 €2 467
19/08/20252 Imp Du Golvez 29100 DouarnenezMaison117 m²390 000 €3 333
16/07/202538 B Rue Pierre Brossolette 29100 DouarnenezMaison104 m²249 000 €2 394
05/07/202547 Rue Parou Braz 29100 DouarnenezMaison114 m²105 000 €921
16/04/202517 Imp Du Golvez 29100 DouarnenezMaison102 m²290 000 €2 843
05/02/202538 Rue Pierre Brossolette 29100 DouarnenezAppartement60 m²145 116 €2 419
28/12/202456 Rue Pierre Brossolette 29100 DouarnenezMaison116 m²200 000 €1 724
05/10/202438 Rue Pierre Brossolette 29100 DouarnenezAppartement60 m²100 000 €1 667
20/09/202472 Rue Du Moulin 29100 DouarnenezMaison65 m²234 000 €3 600
17/09/20249001 Imp Pierre Pernes 29100 DouarnenezMaison55 m²386 710 €7 031
17/09/202410 Imp Pierre Pernes 29100 DouarnenezMaison57 m²386 710 €6 784
07/09/202437 Rue Du Croas Men 29100 DouarnenezMaison120 m²391 665 €3 264
24/07/20242 Imp Du Carbont 29100 DouarnenezAppartement30 m²90 000 €3 000