32 Rue de Poul Ar Palud 29730 Guilvinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2629E2245564E
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1932
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 099 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Guilvinec (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 486 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 485 – 225 961 €
Soit2 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Vc Quartier De Verdun 29730 Guilvinec | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 14/11/2025 | 22 Rue Des Dunes 29730 Guilvinec | Maison | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 31/10/2025 | 18 Rue Jean Baudry 29730 Guilvinec | Maison | 99 m² | 279 250 € | 2 821 |
| 09/10/2025 | 18 Rue Du Chateau 29730 Guilvinec | Maison | 109 m² | 181 000 € | 1 661 |
| 23/09/2025 | 11 Vc Quartier De Verdun 29730 Guilvinec | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Traon Ar Maner 29730 Guilvinec | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 29/08/2025 | 13 Rue Michel Baltas 29730 Guilvinec | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 |
| 28/08/2025 | 44 Rue De La Gare 29730 Guilvinec | Appartement | 28 m² | 91 000 € | 3 250 |
| 18/07/2025 | 68 Rue Du Chateau 29730 Guilvinec | Maison | 30 m² | 146 350 € | 4 878 |
| 05/07/2025 | 20 Rue De Lohan 29730 Guilvinec | Maison | 56 m² | 160 000 € | 2 857 |
| 14/06/2025 | 11 Rue Raymond Le Corre 29730 Guilvinec | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 12/06/2025 | 5 Rue Michel Baltas 29730 Guilvinec | Maison | 96 m² | 145 000 € | 1 510 |
| 19/05/2025 | 1 Qrt De La Palue 29730 Guilvinec | Maison | 71 m² | 211 340 € | 2 977 |
| 17/05/2025 | 8 Rue Du General De Gaulle 29730 Guilvinec | Maison | 137 m² | 155 000 € | 1 131 |
| 28/03/2025 | 47 Rue De La Palue 29730 Guilvinec | Maison | 71 m² | 126 200 € | 1 777 |