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1 Rue Léo Lagrange 29100 Douarnenez

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2629E2256480A

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1966
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 327 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 762 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation202 088 – 237 234 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20255 Rue Leo Lagrange 29100 DouarnenezMaison84 m²227 500 €2 708
13/08/202515 Rue De Coataner 29100 DouarnenezMaison71 m²270 000 €3 803
06/08/202537 Rue Leo Lagrange 29100 DouarnenezMaison105 m²172 000 €1 638
01/07/20252 Rue Lamartine 29100 DouarnenezMaison83 m²260 000 €3 133
29/04/202555 Rue Lamartine 29100 DouarnenezMaison83 m²178 000 €2 145
05/04/20259 Rue Charles Peguy 29100 DouarnenezMaison66 m²186 000 €2 818
25/03/202536 Rue Charles Peguy 29100 DouarnenezMaison94 m²160 000 €1 702
08/03/202551 Rue Lamartine 29100 DouarnenezMaison101 m²158 000 €1 564
08/02/202565 All De La Sainte Croix 29100 DouarnenezMaison81 m²190 000 €2 346
11/10/202420 Rue Charles Peguy 29100 DouarnenezMaison82 m²185 000 €2 256
28/08/202419 Rue Leo Lagrange 29100 DouarnenezMaison114 m²205 000 €1 798
04/06/202414 Imp Des Genets 29100 DouarnenezMaison82 m²195 000 €2 378
03/05/202420 Rue Saint Exupery 29100 DouarnenezMaison82 m²210 000 €2 561
15/03/202411 Imp Des Genets 29100 DouarnenezMaison82 m²36 000 €439
15/03/202411 Imp Des Genets 29100 DouarnenezMaison82 m²156 000 €1 902