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1 Rue Ricou 29270 Carhaix-Plouguer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2629E2262011T

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé863 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Carhaix-Plouguer (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 300 – 131 830 €
Soit3 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255 Rue Du Syndicat 29270 Carhaix-PlouguerMaison82 m²110 000 €1 341
28/10/20254 Rue Ricou 29270 Carhaix-PlouguerMaison99 m²135 000 €1 364
13/08/202512 Rue Anatole France 29270 Carhaix-PlouguerMaison102 m²140 550 €1 378
07/07/20255 Rue De La Salette 29270 Carhaix-PlouguerMaison228 m²398 000 €1 746
03/07/20254 Rue Danielle Messia 29270 Carhaix-PlouguerAppartement39 m²90 000 €2 308
24/06/202533 Av Du General De Gaulle 29270 Carhaix-PlouguerAppartement31 m²27 000 €871
24/06/202533 Av Du General De Gaulle 29270 Carhaix-PlouguerAppartement34 m²27 000 €794
21/05/202517 Av Du General De Gaulle 29270 Carhaix-PlouguerAppartement34 m²255 000 €7 500
21/05/202517 Av Du General De Gaulle 29270 Carhaix-PlouguerAppartement85 m²255 000 €3 000
19/05/202526 Rue Anatole Le Braz 29270 Carhaix-PlouguerAppartement72 m²110 000 €1 528
28/04/20258 Rue Joseph Le Borgne 29270 Carhaix-PlouguerMaison96 m²105 000 €1 094
23/04/202523 Rue De Callac 29270 Carhaix-PlouguerMaison50 m²45 000 €900
23/04/20257 Rue De Callac 29270 Carhaix-PlouguerMaison122 m²155 000 €1 270
26/03/202537 Rue De Callac 29270 Carhaix-PlouguerMaison113 m²105 000 €929
16/12/20247 B Rue Pierre Semard 29270 Carhaix-PlouguerMaison100 m²130 000 €1 300