1 Rue Brizeux 29950 Bénodet
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2629E2264904A
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 809 €/m² à Bénodet (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 629 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 079 – 287 701 €
Soit3 695 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 34 Av De Fouesnant 29950 Bénodet | Maison | 74 m² | 258 300 € | 3 491 |
| 05/09/2025 | 20 B Av De La Mer 29950 Bénodet | Maison | 150 m² | 275 000 € | 1 833 |
| 10/06/2025 | 22 Av De La Mer 29950 Bénodet | Maison | 103 m² | 320 000 € | 3 107 |
| 30/04/2025 | 23 Imp De Keranguyon Vihan 29950 Bénodet | Maison | 71 m² | 374 060 € | 5 268 |
| 28/03/2025 | 21 Av De La Mer 29950 Bénodet | Appartement | 68 m² | 142 500 € | 2 096 |
| 13/12/2024 | 14 Rue Des Magnolias 29950 Bénodet | Maison | 95 m² | 392 000 € | 4 126 |
| 20/09/2024 | 52 Av De Fouesnant 29950 Bénodet | Maison | 145 m² | 420 000 € | 2 897 |
| 21/08/2024 | 4 Rue De Penfoul 29950 Bénodet | Maison | 133 m² | 345 000 € | 2 594 |
| 25/05/2024 | 38 Av Des Roseaux 29950 Bénodet | Maison | 129 m² | 90 000 € | 698 |
| 16/05/2024 | 38 Av De Fouesnant 29950 Bénodet | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 24/04/2024 | 27 Av Hent Glaz 29950 Bénodet | Maison | 139 m² | 202 500 € | 1 457 |
| 01/03/2024 | 15 B Av De Fouesnant 29950 Bénodet | Appartement | 132 m² | 240 000 € | 1 818 |
| 28/12/2023 | 58 Av De Fouesnant 29950 Bénodet | Maison | 120 m² | 197 000 € | 1 642 |
| 04/12/2023 | 4 Rue Brizeux 29950 Bénodet | Maison | 132 m² | 367 248 € | 2 782 |
| 17/11/2023 | 16 Rue Des Magnolias 29950 Bénodet | Maison | 146 m² | 320 000 € | 2 192 |