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8 Rue Anjela Duval 29260 Lesneven

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2629E2268227V

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1999
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 773 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 582 – 180 291 €
Soit1 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Rue Anjela Duval 29260 LesnevenMaison149 m²288 000 €1 933
06/06/20254 Rue Alice Coudol 29260 LesnevenMaison94 m²193 400 €2 057
28/04/202516 Rue De L Hippodrome 29260 LesnevenMaison104 m²230 000 €2 212
08/03/202510 Rue Xavier Grall 29260 LesnevenMaison132 m²161 000 €1 220
20/04/20244 Rue Colette 29260 LesnevenMaison93 m²239 560 €2 576
20/12/202324 Rue Anjela Duval 29260 LesnevenMaison93 m²243 557 €2 619
06/12/202311 Rue Marcel Pagnol 29260 LesnevenMaison97 m²200 000 €2 062
06/11/20236 Rue Felix Bellec 29260 LesnevenMaison106 m²228 340 €2 154