45 Rue Rosa Parks 29490 Guipavas
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2629E2271862Q
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2015
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé662 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Guipavas (168 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 850 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation231 952 – 272 291 €
Soit2 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 5 Rue Anna Marly 29490 Guipavas | Maison | 126 m² | 435 000 € | 3 452 |
| 15/07/2025 | 75 Rue Martin Luther King 29490 Guipavas | Appartement | 38 m² | 167 000 € | 4 395 |
| 11/07/2025 | 190 Rue Angela Davis 29490 Guipavas | Maison | 122 m² | 470 000 € | 3 852 |
| 15/05/2025 | 205 Rue Germaine Tillion 29490 Guipavas | Maison | 133 m² | 552 500 € | 4 154 |
| 23/12/2024 | 65 Rue Angela Davis 29490 Guipavas | Maison | 161 m² | 550 000 € | 3 416 |
| 27/11/2024 | 385 Rue Martin Luther King 29490 Guipavas | Maison | 149 m² | 735 000 € | 4 933 |
| 18/07/2024 | 265 Rue Martin Luther King 29490 Guipavas | Maison | 119 m² | 458 500 € | 3 853 |
| 05/01/2024 | 2 Imp Eugene Berthou 29480 Le Relecq-Kerhuon | Maison | 154 m² | 560 000 € | 3 636 |