12 Rue Léon Harmel 29200 Brest
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2629E2276367X
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 060 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Brest (755 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 049 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 724 – 138 197 €
Soit2 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun 29200 Brest | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 |
| 18/12/2025 | 69 Rue De Verdun 29200 Brest | Appartement | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 16/12/2025 | 13 Rue Arvor 29200 Brest | Maison | 71 m² | 186 000 € | 2 620 |
| 28/11/2025 | 14 Rue Dixmude 29200 Brest | Appartement | 20 m² | 64 000 € | 3 200 |
| 28/11/2025 | 21 Rue Dixmude 29200 Brest | Appartement | 22 m² | 100 550 € | 4 570 |
| 26/11/2025 | 8 Rue De L Ile De Sein 29200 Brest | Appartement | 77 m² | 125 000 € | 1 623 |
| 14/11/2025 | 66 Rue De Verdun 29200 Brest | Appartement | 22 m² | 53 000 € | 2 409 |
| 10/11/2025 | 14 B Rue De Quimper 29200 Brest | Appartement | 63 m² | 121 240 € | 1 924 |
| 02/10/2025 | 14 Rue Lesage 29200 Brest | Appartement | 28 m² | 81 500 € | 2 911 |
| 12/09/2025 | 10 Rue De Verdun 29200 Brest | Maison | 100 m² | 455 000 € | 4 550 |
| 04/09/2025 | 9 Rue D Ouessant 29200 Brest | Appartement | 88 m² | 152 000 € | 1 727 |
| 27/08/2025 | 101 Rue De Verdun 29200 Brest | Appartement | 55 m² | 104 000 € | 1 891 |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Docteur Bouquet 29200 Brest | Maison | 154 m² | 405 000 € | 2 630 |
| 14/08/2025 | 40 Rue De Verdun 29200 Brest | Maison | 84 m² | 275 000 € | 3 274 |
| 08/08/2025 | 41 Rue De Verdun 29200 Brest | Maison | 106 m² | 265 000 € | 2 500 |