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116 Rue du Général de Gaulle 29120 Pont-l'Abbé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2629E2281292I

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2025appartement042 m²DB18928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Pont-l'Abbé (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 172 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation58 567 – 68 752 €
Soit2 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025122 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement62 m²142 000 €2 290
21/10/202513 Imp Des Oliviers 29120 Pont-l'AbbéMaison108 m²345 000 €3 194
09/10/2025122 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement54 m²142 000 €2 630
17/09/2025122 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²137 800 €3 281
13/06/2025122 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement54 m²142 000 €2 630
06/06/20257 Imp Jeanne D Arc 29120 Pont-l'AbbéMaison138 m²300 000 €2 174
30/04/2025122 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²120 000 €2 857
25/04/20255 Rue Douarlinec 29120 Pont-l'AbbéMaison77 m²155 000 €2 013
18/03/20256 B Av Eric Tabarly 29120 Pont-l'AbbéMaison30 m²55 000 €1 833
03/01/202511 Av Eric Tabarly 29120 Pont-l'AbbéMaison107 m²210 000 €1 963
30/10/2024107 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement46 m²172 000 €3 739
30/10/2024107 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement48 m²172 000 €3 583
30/10/2024105 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéMaison88 m²172 000 €1 955
25/09/20241 Imp Jeanne D Arc 29120 Pont-l'AbbéMaison90 m²260 000 €2 889
22/05/2024122 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²115 000 €2 738