37 Route de Poull Gwenn 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2629E2283799T
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1978-1982
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 915 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation243 722 – 286 108 €
Soit3 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Kermeurzach 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 19 m² | 220 000 € | 11 579 |
| 18/07/2025 | 36 Rte De Poull Gwenn 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 102 m² | 354 070 € | 3 471 |