18 rue Lulli 29200 Brest
Maison · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2629E2289044M
F énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface91 m²
Construction1964
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 220 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Brest (755 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 414 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 024 – 218 376 €
Soit2 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Lulli 29200 Brest | Maison | 81 m² | 189 000 € | 2 333 |
| 01/12/2025 | 10 Rue Hector Berlioz 29200 Brest | Maison | 74 m² | 219 000 € | 2 959 |
| 02/10/2025 | 12 Rue Desire Lucas 29200 Brest | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 29/09/2025 | 11 Rue Hector Berlioz 29200 Brest | Maison | 74 m² | 233 000 € | 3 149 |
| 05/09/2025 | 58 Rue De Pen-Ar-Menez 29200 Brest | Appartement | 17 m² | 67 500 € | 3 971 |
| 22/08/2025 | 17 Rue De Kerelie 29200 Brest | Appartement | 20 m² | 42 800 € | 2 140 |
| 16/07/2025 | 15 Rue Franklin 29200 Brest | Appartement | 31 m² | 60 000 € | 1 935 |
| 04/07/2025 | 13 Rue Maurice Ravel 29200 Brest | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 01/07/2025 | 13 Rue De Kerelie 29200 Brest | Appartement | 20 m² | 68 000 € | 3 400 |
| 01/07/2025 | 13 Rue De Kerelie 29200 Brest | Appartement | 20 m² | 136 000 € | 6 800 |
| 30/06/2025 | 15 Rue Georges Bizet 29200 Brest | Maison | 98 m² | 275 980 € | 2 816 |
| 20/06/2025 | 21 Rue Lulli 29200 Brest | Maison | 81 m² | 216 000 € | 2 667 |
| 16/06/2025 | 13 Rue De Kerelie 29200 Brest | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |
| 25/04/2025 | 14 Rue De Kerelie 29200 Brest | Maison | 93 m² | 265 000 € | 2 849 |
| 22/04/2025 | 35 Rue De Kerelie 29200 Brest | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 |