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29 Rue du Pont Neuf 29490 Guipavas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2629E2292300S

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé844 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement034 m²DB20553
08/09/2026appartement034 m²DB20653
08/09/2026appartement034 m²EB27761
08/09/2026appartement056 m²DB22353
08/09/2026appartement073 m²DB22053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Guipavas (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 015 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 329 – 94 299 €
Soit2 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20254 Rue Lamartine 29490 GuipavasMaison90 m²219 000 €2 433
03/10/202516 Rue Du Pont Neuf 29490 GuipavasMaison109 m²145 000 €1 330
02/10/20251 Rue Charlie Chaplin 29200 BrestAppartement31 m²82 000 €2 645
24/09/202527 Rue Henri Matisse 29200 BrestMaison120 m²255 000 €2 125
16/09/2025143 Rue De Paris 29200 BrestAppartement33 m²76 000 €2 303
04/09/202510 Rue Eugene Delacroix 29200 BrestAppartement71 m²114 800 €1 617
03/09/202510 Rue Eugene Delacroix 29200 BrestAppartement56 m²95 000 €1 696
25/07/202533 Rte De Stangalard 29200 BrestMaison114 m²315 000 €2 763
30/06/202510 Rue Eugene Delacroix 29200 BrestAppartement71 m²64 000 €901
24/06/202579 Rue Du Bot 29200 BrestAppartement71 m²137 000 €1 930
30/04/202581 Rue Du Bot 29200 BrestAppartement61 m²112 000 €1 836
28/04/202510 Rue Eugene Delacroix 29200 BrestAppartement62 m²90 000 €1 452
25/04/20254 Rue De Ker Huella 29490 GuipavasMaison99 m²272 000 €2 747
04/04/20254 Rue De L'eau Blanche 29200 BrestMaison110 m²210 000 €1 909
18/03/202511 All Des Primeveres 29490 GuipavasMaison92 m²195 000 €2 120