61bis Route de Croastane 29280 Plouzané
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2629E2298500E
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction2022
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 662 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation310 760 – 364 805 €
Soit2 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 Rue Alice Coudol 29280 Plouzané | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 29/11/2025 | 10 Rue De Ceccano 29280 Plouzané | Maison | 106 m² | 238 900 € | 2 254 |
| 07/11/2025 | 135 Rue Paul Serusier 29280 Plouzané | Maison | 173 m² | 445 000 € | 2 572 |
| 03/10/2025 | 28 Rue Du 19 Mars 1962 29280 Plouzané | Maison | 126 m² | 260 000 € | 2 063 |
| 29/09/2025 | 200 Av De La Resistance 29280 Plouzané | Appartement | 42 m² | 102 500 € | 2 440 |
| 30/07/2025 | 19 Rue Auguste Renoir 29280 Plouzané | Maison | 109 m² | 275 000 € | 2 523 |
| 25/07/2025 | 125 Rue Paul Serusier 29280 Plouzané | Maison | 171 m² | 429 500 € | 2 512 |
| 10/06/2025 | 115 Rue Alice Coudol 29280 Plouzané | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 |
| 23/04/2025 | 19 Rue Jacqueline Auriol 29280 Plouzané | Appartement | 63 m² | 166 370 € | 2 641 |
| 09/10/2024 | 60 All Claude Monet 29280 Plouzané | Maison | 101 m² | 301 000 € | 2 980 |
| 10/09/2024 | 160 Av De La Resistance 29280 Plouzané | Appartement | 46 m² | 128 000 € | 2 783 |
| 01/02/2024 | 150 Av De La Resistance 29280 Plouzané | Appartement | 46 m² | 135 950 € | 2 955 |
| 27/12/2023 | 17 Rue Jacqueline Auriol 29280 Plouzané | Appartement | 41 m² | 125 456 € | 3 060 |