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32 Rue de Lezarouan 29780 Plouhinec

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2629E2300329N

F énergie   C GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface159 m²
Construction1959
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 734 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen491 335 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation393 265 – 461 659 €
Soit2 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/06/202529 Rue De Menez Veil 29780 PlouhinecMaison70 m²175 000 €2 500
03/06/202513 Rue De Menez Veil 29780 PlouhinecMaison86 m²120 000 €1 395
30/04/202554 Rue De Menez Veil 29780 PlouhinecMaison42 m²115 000 €2 738
18/03/202539 Rue Ar Veil 29780 PlouhinecMaison60 m²189 000 €3 150
07/02/20251 Rue Jean Bart 29780 PlouhinecMaison104 m²215 000 €2 067
03/01/20258 Rue Des Fusiliers Marins 29780 PlouhinecMaison80 m²125 000 €1 563
20/12/202439 Rue Des Fusiliers Marins 29780 PlouhinecMaison107 m²226 200 €2 114
27/11/20247 Rue Des Albatros 29780 PlouhinecMaison80 m²180 000 €2 250
18/10/20248 Rue De Lezarouan 29780 PlouhinecMaison137 m²350 000 €2 555
22/08/20247 Rue Du Vieux Moulin 29780 PlouhinecMaison80 m²135 000 €1 688
02/08/20244 Rue Des Guillemots 29780 PlouhinecMaison124 m²280 500 €2 262
02/07/202411 Rue De Lezarouan 29780 PlouhinecMaison66 m²220 000 €3 333
24/06/202415 B Rue Ar Veil 29780 PlouhinecMaison60 m²155 000 €2 583
02/12/202328 B Rue Des Goelands 29780 PlouhinecMaison125 m²395 000 €3 160
25/10/20238 Rue Des Cormorans 29780 PlouhinecMaison55 m²178 220 €3 240