Signal Vente

10 rue l'Abbé Le Guen 29860 Plabennec

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2629E2306918Y

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 793 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Plabennec (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 372 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 918 – 261 686 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/08/202541 Rue D'arvor 29860 PlabennecMaison91 m²192 500 €2 115
27/05/20253 Res De Coat An Abat 29860 PlabennecMaison141 m²305 000 €2 163
16/05/202516 Av Saint Joseph 29860 PlabennecMaison96 m²127 000 €1 323
18/04/202543 Rue Des Ecoles 29860 PlabennecMaison97 m²177 000 €1 825
17/04/202523 Rue D'arvor 29860 PlabennecMaison71 m²176 500 €2 486
11/04/20251 Rue Du Poher 29860 PlabennecMaison83 m²217 000 €2 614
04/04/20251 Rue Roz Vily 29860 PlabennecMaison104 m²165 000 €1 587
10/12/20243 T All Des Violettes 29860 PlabennecMaison97 m²305 000 €3 144
23/10/20249 Rue Des Ecoles 29860 PlabennecMaison73 m²200 000 €2 740
21/10/202416 T Av Saint Joseph 29860 PlabennecMaison129 m²340 000 €2 636
01/10/20247 Rue Jean Monfort 29860 PlabennecMaison132 m²258 000 €1 955
17/05/202424 Rue Des 3 Freres Le Jeune 29860 PlabennecMaison173 m²364 000 €2 104
03/05/202410 Av Saint Joseph 29860 PlabennecMaison137 m²251 000 €1 832
16/04/20244 Rue Des 3 Freres Le Jeune 29860 PlabennecMaison80 m²82 000 €1 025
26/01/20241 Pl General De Gaulle 29860 PlabennecAppartement26 m²303 500 €11 673