164 Rue de Verdun 29200 Brest
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2629E2307535R
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface193 m²
Construction1949
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 881 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Brest (755 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen492 922 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation394 535 – 463 150 €
Soit2 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rpe Du Vieux Bourg 29200 Brest | Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 23/12/2025 | 4 Rue De Kerglas 29200 Brest | Appartement | 124 m² | 333 344 € | 2 688 |
| 01/12/2025 | 37 Rue De Mestriden 29200 Brest | Appartement | 44 m² | 139 500 € | 3 170 |
| 28/11/2025 | 54 Rue Jouveau Dubreuil 29200 Brest | Maison | 134 m² | 446 000 € | 3 328 |
| 27/11/2025 | 1 Rue Gerard Philipe 29200 Brest | Maison | 72 m² | 342 000 € | 4 750 |
| 20/11/2025 | 2 Rue La Bruyere 29200 Brest | Appartement | 53 m² | 156 500 € | 2 953 |
| 19/09/2025 | 3 Rue Claude Bernard 29200 Brest | Maison | 130 m² | 438 000 € | 3 369 |
| 04/09/2025 | 16 Rue De Kerisbian 29200 Brest | Maison | 84 m² | 173 000 € | 2 060 |
| 29/08/2025 | 41 Rue Erwan Marec 29200 Brest | Maison | 150 m² | 345 180 € | 2 301 |
| 21/08/2025 | 199 Rue De Verdun 29200 Brest | Appartement | 46 m² | 82 800 € | 1 800 |
| 25/07/2025 | 6 Rue De Kerglas 29200 Brest | Appartement | 135 m² | 365 000 € | 2 704 |
| 18/07/2025 | 141 Rue De Verdun 29200 Brest | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 |
| 18/07/2025 | 2 Rue Jules Colliere 29200 Brest | Maison | 48 m² | 94 500 € | 1 969 |
| 18/07/2025 | 2 Ven Poulbriquen 29200 Brest | Maison | 128 m² | 389 000 € | 3 039 |
| 11/07/2025 | 29 Rue Kerampere 29200 Brest | Maison | 99 m² | 244 000 € | 2 465 |