48 Rue de Paris 29600 Morlaix
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2629E2318070W
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 052 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 629 €/m² à Morlaix (183 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 244 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 552 – 133 300 €
Soit2 550 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 61 Rue Du Mur 29600 Morlaix | Appartement | 80 m² | 176 091 € | 2 201 |
| 12/12/2025 | 61 Rue Du Mur 29600 Morlaix | Appartement | 73 m² | 176 091 € | 2 412 |
| 02/12/2025 | 35 Rue Basse 29600 Morlaix | Maison | 66 m² | 40 000 € | 606 |
| 28/11/2025 | 3 Rue De Callac 29600 Morlaix | Appartement | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 31/10/2025 | 7 Rue Du Parc Au Duc 29600 Morlaix | Appartement | 83 m² | 163 000 € | 1 964 |
| 23/10/2025 | 52 Rue Des Vignes 29600 Morlaix | Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 |
| 08/10/2025 | 25 Rue De Callac 29600 Morlaix | Appartement | 31 m² | 55 500 € | 1 790 |
| 30/09/2025 | 15 Rue Du Creach Joly 29600 Morlaix | Maison | 124 m² | 345 000 € | 2 782 |
| 30/09/2025 | 10 T Ven Au Beurre 29600 Morlaix | Maison | 47 m² | 43 000 € | 915 |
| 27/09/2025 | 12 Rue Des Fontaines 29600 Morlaix | Maison | 170 m² | 365 000 € | 2 147 |
| 24/09/2025 | 2 B Rte De Paris 29600 Morlaix | Maison | 80 m² | 111 200 € | 1 390 |
| 24/09/2025 | 12 Rue Louis Le Guennec 29600 Morlaix | Maison | 51 m² | 160 000 € | 3 137 |
| 24/09/2025 | 12 Rue Louis Le Guennec 29600 Morlaix | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Haute 29600 Morlaix | Appartement | 76 m² | 55 000 € | 724 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Haute 29600 Morlaix | Appartement | 42 m² | 55 000 € | 1 310 |