18 Rue Amiral Grivel 29200 Brest
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2629E2318115P
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 444 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Brest (755 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 953 – 268 771 €
Soit2 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Rue Amiral Labrousse 29200 Brest | Appartement | 78 m² | 155 000 € | 1 987 |
| 13/12/2025 | 7 Rue Roquefeuil 29200 Brest | Appartement | 76 m² | 155 000 € | 2 039 |
| 08/12/2025 | 4 Rue Amiral Vallon 29200 Brest | Appartement | 71 m² | 136 700 € | 1 925 |
| 26/11/2025 | 1 Rue Daniel Fery 29200 Brest | Appartement | 53 m² | 107 000 € | 2 019 |
| 25/11/2025 | 79 Rue Du Valy Hir 29200 Brest | Appartement | 48 m² | 86 000 € | 1 792 |
| 20/11/2025 | 79 Rue Du Valy Hir 29200 Brest | Appartement | 48 m² | 135 000 € | 2 813 |
| 19/11/2025 | 5 Rue Marcel Boucher 29200 Brest | Appartement | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 29/10/2025 | 17 Rue Jean-Francois Tartu 29200 Brest | Appartement | 88 m² | 173 100 € | 1 967 |
| 22/10/2025 | 73 Rte Du Valy Hir 29200 Brest | Appartement | 81 m² | 164 908 € | 2 036 |
| 17/10/2025 | 16 Rue Jean-Francois Tartu 29200 Brest | Appartement | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 13/10/2025 | 8 Rue Du Cdt Bourayne 29200 Brest | Appartement | 86 m² | 165 000 € | 1 919 |
| 01/10/2025 | 74 Rue Anatole France 29200 Brest | Appartement | 90 m² | 169 000 € | 1 878 |
| 25/09/2025 | 35 Rue Emile Rousse 29200 Brest | Appartement | 47 m² | 153 000 € | 3 255 |
| 03/09/2025 | 16 Rue Amiral Vallon 29200 Brest | Appartement | 84 m² | 155 150 € | 1 847 |
| 04/08/2025 | 4 Rue Gaston Viaron 29200 Brest | Appartement | 94 m² | 144 940 € | 1 542 |