18 Rue du Valanec 29680 Roscoff
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2629E2319959N
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 964 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Roscoff (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 726 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation334 628 – 392 824 €
Soit3 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9 B Rue Kleber 29680 Roscoff | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 22/10/2025 | 9 A Rue Kleber 29680 Roscoff | Appartement | 45 m² | 193 500 € | 4 300 |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Plymouth 29680 Roscoff | Appartement | 52 m² | 165 000 € | 3 173 |
| 05/08/2025 | 12 Rue Kleber 29680 Roscoff | Appartement | 52 m² | 235 000 € | 4 519 |
| 21/06/2025 | 12 Rue Pascal De Keranveyer 29680 Roscoff | Maison | 150 m² | 390 000 € | 2 600 |
| 16/04/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic 29680 Roscoff | Maison | 98 m² | 215 000 € | 2 194 |
| 28/02/2025 | 24 Rue Joseph Le Mat 29680 Roscoff | Maison | 137 m² | 480 000 € | 3 504 |
| 01/02/2025 | 5895 Kergus 29680 Roscoff | Maison | 56 m² | 160 000 € | 2 857 |
| 31/10/2024 | 7 Rue Charles Le Goffic 29680 Roscoff | Maison | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| 14/06/2024 | 16 Rue De Plymouth 29680 Roscoff | Maison | 126 m² | 210 000 € | 1 667 |
| 31/05/2024 | 10 Rue Charles Le Goffic 29680 Roscoff | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| 17/04/2024 | 23 Rue Joseph Le Mat 29680 Roscoff | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 27/03/2024 | 12 Rue De Plymouth 29680 Roscoff | Appartement | 50 m² | 234 935 € | 4 699 |
| 22/01/2024 | 18 Rue Charles Le Goffic 29680 Roscoff | Maison | 76 m² | 211 000 € | 2 776 |