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23 Rue Charles Goux 29490 Guipavas

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2629E2323277D

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1967
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 091 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Guipavas (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 046 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation351 647 – 412 803 €
Soit2 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue De Kerivoas 29490 GuipavasAppartement54 m²159 916 €2 961
22/11/202535 Rue Mal De Lattre De Tassigny 29490 GuipavasMaison54 m²165 000 €3 056
29/10/202530 Rue Charles Goux 29490 GuipavasMaison114 m²258 000 €2 263
28/10/202512 Rue De Bir Hakeim 29490 GuipavasAppartement62 m²227 115 €3 663
22/09/202513 Rue Du Vercors 29490 GuipavasMaison68 m²190 000 €2 794
29/08/202520 B Rue Charcot 29490 GuipavasAppartement57 m²160 000 €2 807
11/07/20255 Rue Louis Pasteur 29490 GuipavasMaison74 m²193 000 €2 608
11/07/202510 Imp De La Villeneuve 29490 GuipavasMaison113 m²240 000 €2 124
08/07/202522 Rue Mal De Lattre De Tassigny 29490 GuipavasMaison81 m²310 000 €3 827
20/06/202516 Rue De Kerivoas 29490 GuipavasMaison35 m²110 500 €3 157
06/06/202524 Rue Charles Goux 29490 GuipavasMaison99 m²243 113 €2 456
30/04/20259 Rue Des Ajoncs D Or 29490 GuipavasMaison92 m²212 000 €2 304
19/02/2025150 Rue Gal Paris De Bollardiere 29490 GuipavasMaison107 m²35 000 €327
31/01/202519 Imp De La Villeneuve 29490 GuipavasMaison72 m²190 000 €2 639
30/01/20254 Pl Du 18 Juin 1940 29490 GuipavasMaison116 m²259 600 €2 238