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24 Impasse des Flandres 29490 Guipavas

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2629E2346793P

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1984
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Guipavas (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 141 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 289 – 280 905 €
Soit2 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/01/20255 Imp Des Flandres 29490 GuipavasMaison101 m²275 730 €2 730
20/12/202433 Rue D Artois 29490 GuipavasMaison96 m²285 000 €2 969
25/11/202416 Rue De Saintonge 29490 GuipavasMaison91 m²146 000 €1 604
25/06/202465 Rue De Pen Ar Guear 29490 GuipavasMaison127 m²425 000 €3 346
15/06/20241 T Rue De Kergompez 29490 GuipavasMaison99 m²244 800 €2 473
29/05/202491 Av De Normandie 29490 GuipavasMaison122 m²372 000 €3 049
09/02/20241 T Rue De Kergompez 29490 GuipavasMaison90 m²232 950 €2 588
09/10/202312 Rue De Guyenne 29490 GuipavasMaison88 m²230 000 €2 614
06/10/202311 Rue De Saintonge 29490 GuipavasMaison105 m²115 000 €1 095