327 Impasse de Penher Huel 29140 Melgven
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2629E2348897N
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 275 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Melgven (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation335 656 – 394 031 €
Soit2 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 327 Imp De Penher Huel 29140 Melgven | Maison | 120 m² | 332 455 € | 2 770 |
| 22/02/2024 | 164 Imp De Penher Huel 29140 Melgven | Maison | 196 m² | 241 755 € | 1 233 |