305 Prad Paol 29880 Plouguerneau
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2629E2353755J
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 914 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 765 €/m² à Plouguerneau (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen319 634 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 241 – 334 849 €
Soit2 682 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 325 Prad Paol 29880 Plouguerneau | Maison | 80 m² | 151 000 € | 1 888 |