Signal Vente

3 Rue du Quartier Maitre Balanec 29100 Douarnenez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2629E2360528W

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 218 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 095 €/m² à Douarnenez (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 223 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 057 – 184 371 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202510 Rue Camelinat 29100 DouarnenezAppartement78 m²250 000 €3 205
04/11/202510 Rue Camelinat 29100 DouarnenezAppartement40 m²250 000 €6 250
04/11/202510 Rue Camelinat 29100 DouarnenezAppartement96 m²250 000 €2 604
23/10/20251 B Rue Du Centre 29100 DouarnenezAppartement100 m²340 000 €3 400
16/09/202578 Rue Des Plomarc H 29100 DouarnenezMaison40 m²210 645 €5 266
09/09/202539 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement57 m²72 333 €1 269
09/09/202539 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement61 m²72 333 €1 186
02/09/202546 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement94 m²120 000 €1 277
02/09/202546 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement54 m²120 000 €2 222
30/07/202546 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement94 m²184 000 €1 957
18/07/202521 Rue Monte Au Ciel 29100 DouarnenezAppartement26 m²1 000 000 €38 462
18/07/202521 Rue Monte Au Ciel 29100 DouarnenezAppartement116 m²1 000 000 €8 621
17/07/202522 Rue De L Hopital 29100 DouarnenezAppartement47 m²130 000 €2 766
16/07/20256 Rue Des Plomarc H 29100 DouarnenezAppartement34 m²91 000 €2 676
24/05/202541 Rue Anatole France 29100 DouarnenezMaison66 m²129 000 €1 955