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2 Impasse Rouz 29900 Concarneau

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2629E2371893Z

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface110 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 763 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Concarneau (229 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation296 992 – 348 643 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202528 Rue Marechal Leclerc 29900 ConcarneauMaison101 m²335 000 €3 317
08/09/202510 Pl Du Rouz 29900 ConcarneauAppartement52 m²130 000 €2 500
01/09/20253 Rue Du Rouz 29900 ConcarneauAppartement56 m²144 000 €2 571
07/08/202524 Rue Marechal Leclerc 29900 ConcarneauMaison141 m²317 500 €2 252
17/07/20251 Rue Des Ajoncs 29900 ConcarneauMaison76 m²224 000 €2 947
12/07/202525 Rue Mauduit Duplessis 29900 ConcarneauMaison209 m²467 000 €2 234
27/06/20258 Rue Du Pourquoi Pas 29900 ConcarneauMaison104 m²220 000 €2 115
23/06/202520 Rue De Tregunc 29900 ConcarneauMaison111 m²250 000 €2 252
03/06/202531 B Rue Des Pins 29900 ConcarneauMaison117 m²472 000 €4 034
24/04/202516 Rue Des Mouettes 29900 ConcarneauMaison82 m²230 000 €2 805
14/03/20255 Rue Des Ajoncs 29900 ConcarneauMaison73 m²260 000 €3 562
17/02/202510 Pl Du Rouz 29900 ConcarneauAppartement60 m²180 000 €3 000
05/02/202541 Rue De Tregunc 29900 ConcarneauMaison118 m²210 000 €1 780
31/12/20249 Rue Du Rouz 29900 ConcarneauAppartement53 m²150 000 €2 830
16/12/20247 Rue Du Rouz 29900 ConcarneauAppartement65 m²170 000 €2 615