Signal Vente

8 Impasse de Kervignounen 29400 Landivisiau

Maison · 43 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieA GESn° 2629E2376219J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface43 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Landivisiau (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation69 074 – 81 087 €
Soit1 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202519 Rue De Poulranet 29400 LandivisiauAppartement95 m²109 104 €1 148
06/11/20253 Rue Bergere 29400 LandivisiauMaison140 m²135 000 €964
31/10/202533 Rue Des Capucins 29400 LandivisiauMaison70 m²152 000 €2 171
24/10/20258 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement87 m²100 000 €1 149
24/10/202549 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement73 m²112 000 €1 534
16/10/20256 Pas Daoudour 29400 LandivisiauAppartement40 m²45 000 €1 125
29/09/202521 Rue De Poulranet 29400 LandivisiauAppartement52 m²75 549 €1 453
19/09/202543 Rue Saint Guenal 29400 LandivisiauMaison97 m²86 628 €893
16/09/20258 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement73 m²70 000 €959
05/09/202538 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement73 m²65 000 €890
03/09/202535 Rue Saint Guenal 29400 LandivisiauMaison108 m²163 000 €1 509
27/08/20252 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement76 m²64 000 €842
26/08/20258 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement63 m²80 000 €1 270
22/08/202514 Rue Saint Guenal 29400 LandivisiauMaison162 m²233 800 €1 443
30/07/202533 Rue General De Gaulle 29400 LandivisiauAppartement39 m²104 000 €2 667