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42 Rue de la Tour d'Auvergne 29100 Douarnenez

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2629E2379118W

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface117 m²
Construction1956
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 565 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 185 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation248 152 – 291 309 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202517 Quai De L Yser 29100 DouarnenezAppartement57 m²233 350 €4 094
12/09/202523 B Rue Du Moulin 29100 DouarnenezMaison76 m²355 800 €4 682
27/08/202518 B Rue De Keriguy 29100 DouarnenezAppartement55 m²114 000 €2 073
25/07/202523 Rue La Tour D Auvergne 29100 DouarnenezMaison60 m²119 000 €1 983
16/07/202538 B Rue Pierre Brossolette 29100 DouarnenezMaison104 m²249 000 €2 394
05/07/202547 Rue Parou Braz 29100 DouarnenezMaison114 m²105 000 €921
15/04/202542 Rue Jean Tanguy 29100 DouarnenezMaison52 m²110 000 €2 115
03/04/20257 Av De La Gare 29100 DouarnenezAppartement73 m²162 000 €2 219
03/04/20257 Av De La Gare 29100 DouarnenezAppartement53 m²162 000 €3 057
07/03/202557 Rue Jean Tanguy 29100 DouarnenezMaison76 m²160 000 €2 105
05/03/202518 Rue Alain Gerbault 29100 DouarnenezMaison103 m²200 000 €1 942
20/02/20254 Rue Du Pont Neuf 29100 DouarnenezAppartement50 m²120 000 €2 400
14/02/202510 Imp Eugene Belleguic 29100 DouarnenezMaison76 m²350 000 €4 605
05/02/202538 Rue Pierre Brossolette 29100 DouarnenezAppartement60 m²145 116 €2 419
28/12/202456 Rue Pierre Brossolette 29100 DouarnenezMaison116 m²200 000 €1 724