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24 Rue Alice Coudol 29200 Brest

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2629E2383325R

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 595 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Brest (755 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 921 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 825 – 207 577 €
Soit2 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Bournazel 29200 BrestAppartement67 m²199 000 €2 970
30/12/202530 Rue De Guilers 29200 BrestAppartement65 m²155 000 €2 385
22/12/202516 Cite Montgolfier 29200 BrestAppartement71 m²124 000 €1 746
02/12/202550 Bd Commandant Mouchotte 29200 BrestAppartement65 m²118 000 €1 815
19/11/20253 Cite Montgolfier 29200 BrestAppartement67 m²108 500 €1 619
14/11/202528 Rue Lieut Vaisseau Paris 29200 BrestAppartement49 m²133 000 €2 714
13/11/202525 Rue De Maissin 29200 BrestAppartement86 m²165 000 €1 919
12/11/202515 Cite Montgolfier 29200 BrestAppartement67 m²134 000 €2 000
31/10/202518 Cite Montgolfier 29200 BrestAppartement58 m²107 000 €1 845
29/10/20251 Cite Montgolfier 29200 BrestAppartement67 m²139 450 €2 081
24/10/202518 Cite Montgolfier 29200 BrestAppartement59 m²139 000 €2 356
16/10/20255 Cite Montgolfier 29200 BrestAppartement67 m²115 000 €1 716
06/10/202515 Cite Montgolfier 29200 BrestAppartement56 m²119 500 €2 134
19/09/202556 Rue Saint-Exupery 29200 BrestAppartement95 m²160 000 €1 684
03/09/20255 Rue Fonck 29200 BrestAppartement66 m²128 250 €1 943