36 Rue de Kerdual 29120 Combrit
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2629E2393241B
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 564 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Combrit (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 757 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation258 576 – 303 546 €
Soit2 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 11 Rue Louis Garin 29120 Combrit | Maison | 137 m² | 283 640 € | 2 070 |
| 05/03/2025 | 5322 Lot De Kerbenoen 29120 Combrit | Maison | 112 m² | 250 000 € | 2 232 |
| 30/09/2024 | 51 Imp Des Tourterelles 29120 Combrit | Maison | 99 m² | 217 000 € | 2 192 |
| 23/04/2024 | 16 Rue Marcel Scuiller 29120 Combrit | Maison | 240 m² | 695 580 € | 2 898 |
| 16/04/2024 | 19 Rue Ar Vigouden 29120 Combrit | Maison | 110 m² | 65 000 € | 591 |
| 23/12/2023 | 1 B Imp Des Tourterelles 29120 Combrit | Maison | 123 m² | 300 000 € | 2 439 |