41 Chemin du Cleusmeur 29260 Lesneven
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2629E2417026W
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction2009
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 316 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Lesneven (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 191 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 758 – 208 672 €
Soit2 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 57 Che Du Cleusmeur 29260 Lesneven | Maison | 120 m² | 45 000 € | 375 |
| 03/12/2025 | 15 All Des Hortensias 29260 Lesneven | Maison | 107 m² | 196 000 € | 1 832 |
| 03/12/2025 | 22 Rue D'arvor 29260 Lesneven | Maison | 190 m² | 700 000 € | 3 684 |
| 12/11/2025 | 14 Rue Ambroise Pare 29260 Lesneven | Appartement | 53 m² | 75 000 € | 1 415 |
| 14/01/2025 | 50 All Des Mimosas 29260 Lesneven | Maison | 77 m² | 173 000 € | 2 247 |
| 19/11/2024 | 14 Rue Ambroise Pare 29260 Lesneven | Appartement | 24 m² | 62 020 € | 2 584 |
| 19/10/2024 | 28 All Des Acacias 29260 Lesneven | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 |
| 10/07/2024 | 1 Rue De Languengar 29260 Lesneven | Maison | 140 m² | 199 000 € | 1 421 |
| 19/03/2024 | 24 Rue D'arvor 29260 Lesneven | Maison | 103 m² | 176 500 € | 1 714 |
| 04/01/2024 | 49 All Des Mimosas 29260 Lesneven | Maison | 102 m² | 172 380 € | 1 690 |
| 08/12/2023 | 16 Che Du Cleusmeur 29260 Lesneven | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |