Signal Vente

9 Chemin du Tourigou 29950 Bénodet

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2629E2421739D

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface220 m²
Construction2010
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 965 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 809 €/m² à Bénodet (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen837 980 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation770 942 – 905 018 €
Soit3 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/05/202527 Rue De Fort Cigogne 29950 BénodetMaison155 m²573 300 €3 699
28/04/202538 Rue De Fort Cigogne 29950 BénodetMaison183 m²645 000 €3 525
03/04/202542 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison85 m²234 630 €2 760
31/03/202536 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison90 m²247 500 €2 750
28/03/202544 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison84 m²232 650 €2 770
28/01/202540 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison85 m²237 000 €2 788
19/11/202426 B Rte De Poulpry 29950 BénodetMaison140 m²545 000 €3 893
01/03/202475 Rte Du Letty 29950 BénodetMaison123 m²485 714 €3 949
03/01/20241 Rue De Guiriden 29950 BénodetMaison244 m²850 000 €3 484