43 Rue de Croas Ar Gac 29500 Ergué-Gabéric
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2629E2422805D
F énergie E GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface124 m²
Construction1968
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 963 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Ergué-Gabéric (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 476 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 491 – 258 837 €
Soit1 930 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 5895 F Imp De Croas Ar Gac 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 100 m² | 299 000 € | 2 990 |
| 17/07/2025 | 6 All De Beg Ar Menez 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 126 m² | 410 000 € | 3 254 |
| 09/01/2024 | 29 T Rue De Croas Ar Gac 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 156 m² | 424 000 € | 2 718 |
| 10/10/2023 | 42 Rue De Croas Ar Gac 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 158 m² | 72 649 € | 460 |