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2 Rue du Valy Goz 29260 Lesneven

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2629E2427436G

F énergie   D GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Lesneven (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 974 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 424 – 106 150 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Rue Du Saint Esprit 29260 LesnevenMaison105 m²135 000 €1 286
19/12/20252 Rue Barbier De Lescoat 29260 LesnevenMaison88 m²158 000 €1 795
10/12/202511 Rue De La Fraternite 29260 LesnevenAppartement43 m²94 000 €2 186
22/10/202551 All Des Mimosas 29260 LesnevenMaison145 m²221 000 €1 524
14/08/202541 All Des Acacias 29260 LesnevenMaison114 m²180 000 €1 579
31/07/20259001 Rue Du Saint Esprit 29260 LesnevenAppartement76 m²148 500 €1 954
30/04/202511 Bd Jean Moulin 29260 LesnevenMaison85 m²165 000 €1 941
29/04/202520 Pl Du Chateau 29260 LesnevenAppartement21 m²32 895 €1 566
16/04/202511 B Pl Du Pont 29260 LesnevenAppartement39 m²75 870 €1 945
14/04/20256 Rue De La Liberte 29260 LesnevenMaison120 m²235 000 €1 958
14/03/202544 All Des Mimosas 29260 LesnevenMaison77 m²229 000 €2 974
14/01/202550 All Des Mimosas 29260 LesnevenMaison77 m²173 000 €2 247
08/01/20256 Rue Des Douves 29260 LesnevenAppartement40 m²57 000 €1 425
27/12/202412 Rue Du Four 29260 LesnevenMaison85 m²74 500 €876
07/12/20246 Pl Gen Le Flo 29260 LesnevenMaison130 m²180 565 €1 389