Signal Vente

70 rue Hervé de Guébriant 29800 Landerneau

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2629E2445418W

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Landerneau (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 564 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 642 – 174 493 €
Soit2 335 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202519 Rue Des Castors 29800 LanderneauMaison90 m²114 800 €1 276
24/09/202584 Rue Herve De Guebriant 29800 LanderneauMaison100 m²251 000 €2 510
05/03/202555 Rue Herve De Guebriant 29800 LanderneauMaison105 m²110 000 €1 048
21/01/202545 Rue Herve De Guebriant 29800 LanderneauMaison69 m²180 000 €2 609
12/11/202413 Rue Des Castors 29800 LanderneauMaison88 m²180 000 €2 045
01/08/20244 Rue Des Castors 29800 LanderneauMaison90 m²210 000 €2 333
06/04/20248 Rue Des Castors 29800 LanderneauMaison84 m²102 000 €1 214
27/02/20243 All De L Hermitage 29800 LanderneauMaison97 m²200 000 €2 062
27/02/20243 T All De L Hermitage 29800 LanderneauMaison122 m²350 000 €2 869