Signal Vente

14 rue Hervé de Guébriant 29800 Landerneau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2629E2445595R

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface166 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 874 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement087 m²CC13853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Landerneau (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 878 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation367 301 – 431 179 €
Soit2 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025160 Rte De La Petite Palud 29800 LanderneauAppartement72 m²190 000 €2 639
21/11/20255 Rue De L Yser 29800 LanderneauAppartement47 m²130 000 €2 766
21/11/202512 Bd De La Gare 29800 LanderneauAppartement65 m²130 000 €2 000
20/11/20254 Rue Commandant Groix 29800 LanderneauMaison75 m²279 000 €3 720
15/10/20259 Av Mathieu Donnart 29800 LanderneauAppartement79 m²160 000 €2 025
06/09/20255 Rue De L Yser 29800 LanderneauAppartement47 m²155 000 €3 298
03/09/2025460 Rte De La Petite Palud 29800 LanderneauAppartement20 m²50 000 €2 500
13/08/202538 Bd De La Gare 29800 LanderneauAppartement75 m²205 700 €2 743
05/08/202519 Rue De La Marne 29800 LanderneauAppartement69 m²138 318 €2 005
31/07/202511 Bd De La Gare 29800 LanderneauAppartement46 m²100 000 €2 174
19/07/202530 Rue Edmond Michelet 29800 LanderneauAppartement53 m²130 000 €2 453
30/06/20257 Rue Calmette Et Guerin 29800 LanderneauMaison96 m²307 000 €3 198
26/06/20257 A Av Mathieu Donnart 29800 LanderneauAppartement76 m²129 000 €1 697
25/06/202542 B Rue De Brest 29800 LanderneauAppartement43 m²101 000 €2 349
17/06/202515 Bd De La Gare 29800 LanderneauAppartement25 m²59 500 €2 380