11 Rue Félix Pyat 29600 Morlaix
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2629E2448408W
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1975
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 039 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 059 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 305 – 241 010 €
Soit1 944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 10 Rue Bobby Sands 29600 Morlaix | Maison | 94 m² | 150 500 € | 1 601 |
| 18/07/2025 | 11 Ty Dour 29600 Morlaix | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 15/05/2025 | 1 Rue Frederic Theisz 29600 Morlaix | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 14/02/2025 | 19 Rue Jules Valles 29600 Morlaix | Maison | 126 m² | 285 000 € | 2 262 |
| 30/01/2025 | 6 Rue Francois Jourde 29600 Morlaix | Maison | 66 m² | 170 000 € | 2 576 |
| 25/09/2024 | 3 Rue Jules Valles 29600 Morlaix | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 |
| 19/07/2024 | 4 Rue Paul Gauguin 29600 Morlaix | Maison | 113 m² | 225 000 € | 1 991 |
| 05/07/2024 | 5 Rue Maurice Denis 29600 Morlaix | Maison | 126 m² | 304 300 € | 2 415 |
| 14/06/2024 | 2 Rue Gustave Lefrancais 29600 Morlaix | Maison | 90 m² | 147 000 € | 1 633 |
| 03/05/2024 | 4 Rue Louis Blanqui 29600 Morlaix | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| 20/04/2024 | 9 Rue Charles Gerardin 29600 Morlaix | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 02/04/2024 | 14 Ham Du Clos Des Futaies 29600 Morlaix | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 27/03/2024 | 17 Rue Paul Cezanne 29600 Morlaix | Maison | 125 m² | 225 000 € | 1 800 |
| 28/02/2024 | 7 Imp Amadeo Modigliani 29600 Morlaix | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 |
| 02/02/2024 | 7 Rue Adolphe Assi 29600 Morlaix | Maison | 87 m² | 123 000 € | 1 414 |