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32 Rue de Gouesnou 29200 Brest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2629E2452375L

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé999 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Brest (2 640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 676 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation147 822 – 173 530 €
Soit2 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Pierre Sevre 29200 BrestAppartement80 m²173 160 €2 165
26/12/202528 Rue Roger Salengro 29200 BrestAppartement68 m²140 000 €2 059
16/12/20256 Rue Claude Bourgelat 29200 BrestAppartement68 m²90 000 €1 324
02/12/202536 Rue De Gouesnou 29200 BrestAppartement64 m²146 300 €2 286
25/11/202517 Rue De Ker Heol 29200 BrestAppartement44 m²65 000 €1 477
25/11/202517 Rue De Ker Heol 29200 BrestAppartement44 m²62 000 €1 409
21/11/20254 Rue Du Sirocco 29200 BrestAppartement69 m²88 000 €1 275
12/11/20251 Rue D Audierne 29200 BrestAppartement85 m²173 000 €2 035
04/11/202536 Rue Jules Favre 29200 BrestAppartement69 m²120 000 €1 739
17/10/202517 Rue De Ker Heol 29200 BrestAppartement44 m²63 000 €1 432
17/10/202531 Rue Roger Salengro 29200 BrestAppartement64 m²90 000 €1 406
17/10/202510 Rue De Paris 29200 BrestAppartement74 m²100 000 €1 351
16/10/20255 Rue De Paris 29200 BrestAppartement75 m²156 500 €2 087
07/10/202553 Rue Du Dourjacq 29200 BrestAppartement42 m²120 000 €2 857
29/09/20256 Rue Cdt Natalini 29200 BrestAppartement78 m²142 326 €1 825