1 Rue Cézanne 29200 Brest
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2629E2453059T
D énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 882 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Brest (2 640 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 781 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 752 – 282 622 €
Soit2 892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 131 Rue General Paulet 29200 Brest | Maison | 122 m² | 250 000 € | 2 049 |
| 29/09/2025 | 136 Rue General Paulet 29200 Brest | Appartement | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |
| 02/09/2025 | 9 Rue Greuze 29200 Brest | Maison | 101 m² | 195 000 € | 1 931 |
| 08/08/2025 | 60 Rue Leonor Fini 29200 Brest | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 |
| 21/07/2025 | 3 Rue Joseph Vernet 29200 Brest | Maison | 80 m² | 126 767 € | 1 585 |
| 15/07/2025 | 50 Rue Leonor Fini 29200 Brest | Maison | 96 m² | 218 900 € | 2 280 |
| 01/07/2025 | 135 Rue General Paulet 29200 Brest | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 16/12/2024 | 8 Rue Fragonard 29200 Brest | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 21/10/2024 | 17 Rue Greuze 29200 Brest | Maison | 83 m² | 239 500 € | 2 886 |
| 01/10/2024 | 6 Rue Pablo Picasso 29200 Brest | Appartement | 102 m² | 194 000 € | 1 902 |
| 10/09/2024 | 8 Rue Pablo Picasso 29200 Brest | Appartement | 99 m² | 145 000 € | 1 465 |
| 30/07/2024 | 40 Rue Leonor Fini 29200 Brest | Maison | 96 m² | 252 420 € | 2 629 |
| 05/06/2024 | 9 Rue Gavarni 29200 Brest | Appartement | 49 m² | 44 676 € | 912 |
| 01/03/2024 | 11 Rue Gavarni 29200 Brest | Appartement | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |