7 Square du Roussillon 29200 Brest
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2629E2453309J
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 117 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Brest (2 640 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 511 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 499 – 146 152 €
Soit2 892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue D Anjou 29200 Brest | Appartement | 97 m² | 126 000 € | 1 299 |
| 29/12/2025 | 13 Rue De Saint Brieuc 29200 Brest | Appartement | 80 m² | 124 695 € | 1 559 |
| 12/12/2025 | 2 Rue D Anjou 29200 Brest | Appartement | 97 m² | 126 000 € | 1 299 |
| 12/12/2025 | 12 Rue Du Nivernais 29200 Brest | Appartement | 91 m² | 151 000 € | 1 659 |
| 05/12/2025 | 26 Av De Provence 29200 Brest | Appartement | 84 m² | 123 650 € | 1 472 |
| 04/12/2025 | 56 Av De Tarente 29200 Brest | Appartement | 62 m² | 129 000 € | 2 081 |
| 27/11/2025 | 16 Rue De Vendee 29200 Brest | Appartement | 90 m² | 120 531 € | 1 339 |
| 21/11/2025 | 12 Rue De Vannes 29200 Brest | Appartement | 48 m² | 118 000 € | 2 458 |
| 05/11/2025 | 5 Rue De Dinan 29200 Brest | Appartement | 89 m² | 117 320 € | 1 318 |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Dinan 29200 Brest | Appartement | 82 m² | 128 000 € | 1 561 |
| 20/10/2025 | 6 Rue De Rennes 29200 Brest | Appartement | 47 m² | 104 400 € | 2 221 |
| 20/10/2025 | 15 Rue De Saint Brieuc 29200 Brest | Appartement | 95 m² | 148 100 € | 1 559 |
| 17/10/2025 | 14 Rue Du Bourbonnais 29200 Brest | Appartement | 68 m² | 119 300 € | 1 754 |
| 08/10/2025 | 10 Rue De Redon 29200 Brest | Appartement | 80 m² | 73 697 € | 921 |
| 22/09/2025 | 2 Rue De Vannes 29200 Brest | Appartement | 32 m² | 65 000 € | 2 031 |