36 Kergaurant 29270 Carhaix-Plouguer
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2629E2455322U
F énergie E GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface159 m²
Construction1972
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 574 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Carhaix-Plouguer (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 449 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 252 – 217 469 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 48 Kergoutois 29270 Carhaix-Plouguer | Maison | 71 m² | 135 900 € | 1 914 |
| 17/09/2025 | 20 Kergoutois 29270 Carhaix-Plouguer | Maison | 327 m² | 600 000 € | 1 835 |
| 19/12/2024 | 130 Rte De Goariva 29270 Carhaix-Plouguer | Maison | 173 m² | 190 000 € | 1 098 |
| 16/02/2024 | 44 T Kergoutois 29270 Carhaix-Plouguer | Maison | 71 m² | 140 000 € | 1 972 |