Route de Goarem Dour Bras 29140 Melgven
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2629E2455461D
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction2014
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 151 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Melgven (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 278 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation295 917 – 347 381 €
Soit2 726 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 624 Kerscouarnec 29140 Melgven | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 |
| 14/10/2024 | 613 Cadol 29140 Melgven | Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 |