3bis Impasse des Cormorans 29120 Combrit
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2629E2466844Y
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction2011
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Combrit (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 153 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 861 – 233 445 €
Soit3 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 55 Rue Du Petit Bourg 29120 Combrit | Maison | 93 m² | 2 587 000 € | 27 817 |
| 21/08/2025 | 14 Rue Gustave Toudouze 29120 Combrit | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 17/06/2025 | 9 Imp De L Ocean 29120 Combrit | Maison | 96 m² | 420 000 € | 4 375 |
| 02/08/2024 | 5 Rue De Pen Morvan 29120 Combrit | Maison | 58 m² | 420 000 € | 7 241 |
| 29/12/2023 | 7 Imp De L Ocean 29120 Combrit | Maison | 50 m² | 320 000 € | 6 400 |