4bis Rue de Kerangoff 29200 Brest
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2629E2468688W
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1970
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 049 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Brest (2 640 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 822 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 433 – 183 639 €
Soit2 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Ampere 29200 Brest | Appartement | 87 m² | 187 000 € | 2 149 |
| 15/12/2025 | 11 Ven Prat Ledan 29200 Brest | Appartement | 59 m² | 184 600 € | 3 129 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Ampere 29200 Brest | Appartement | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Mal Franchet D Esperey 29200 Brest | Appartement | 37 m² | 73 000 € | 1 973 |
| 20/11/2025 | 28 Rue De La Marne 29200 Brest | Appartement | 60 m² | 117 000 € | 1 950 |
| 13/11/2025 | 2 Rue Amiral Lequerre 29200 Brest | Appartement | 16 m² | 32 500 € | 2 031 |
| 07/11/2025 | 7 Rue Georges Mandel 29200 Brest | Appartement | 55 m² | 124 000 € | 2 255 |
| 07/11/2025 | 6 Rue Chanoine Guermeur 29200 Brest | Appartement | 83 m² | 245 900 € | 2 963 |
| 22/10/2025 | 259 Rue Anatole France 29200 Brest | Maison | 69 m² | 660 280 € | 9 569 |
| 22/10/2025 | 259 Rue Anatole France 29200 Brest | Appartement | 93 m² | 660 280 € | 7 100 |
| 08/10/2025 | 51 Rue Pierre Loti 29200 Brest | Appartement | 48 m² | 133 750 € | 2 786 |
| 26/09/2025 | 30 Rue Mal Franchet D Esperey 29200 Brest | Appartement | 74 m² | 121 000 € | 1 635 |
| 26/09/2025 | 249 Rue Anatole France 29200 Brest | Maison | 133 m² | 137 000 € | 1 030 |
| 17/09/2025 | 40 Rue Beranger 29200 Brest | Maison | 87 m² | 357 000 € | 4 103 |
| 27/08/2025 | 32 Rue Mal Franchet D Esperey 29200 Brest | Appartement | 63 m² | 165 000 € | 2 619 |