50 Rue Michel Pity 29490 Guipavas
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2629E2473677T
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2016
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Guipavas (168 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 060 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation231 181 – 271 386 €
Soit2 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Rue Henri Beaudoin 29490 Guipavas | Maison | 107 m² | 309 000 € | 2 888 |
| 12/11/2025 | 15 Rue Yves Hily 29490 Guipavas | Maison | 94 m² | 236 500 € | 2 516 |
| 24/10/2025 | 8 Imp Des Begonias 29490 Guipavas | Maison | 108 m² | 278 000 € | 2 574 |
| 16/10/2025 | 120 Rue Robert Chapman 29490 Guipavas | Appartement | 85 m² | 210 870 € | 2 481 |
| 29/09/2025 | 20 Rue Michel Pity 29490 Guipavas | Maison | 73 m² | 243 000 € | 3 329 |
| 15/09/2025 | 120 Rue Robert Chapman 29490 Guipavas | Appartement | 64 m² | 173 500 € | 2 711 |
| 12/09/2025 | 114 B Rue De Brest 29490 Guipavas | Maison | 160 m² | 390 000 € | 2 438 |
| 14/08/2025 | 120 Rue Robert Chapman 29490 Guipavas | Appartement | 64 m² | 186 948 € | 2 921 |
| 14/08/2025 | 120 Rue Robert Chapman 29490 Guipavas | Appartement | 64 m² | 184 975 € | 2 890 |
| 01/08/2025 | 120 Rue Robert Chapman 29490 Guipavas | Appartement | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| 29/07/2025 | 120 Rue Robert Chapman 29490 Guipavas | Appartement | 68 m² | 178 000 € | 2 618 |
| 25/07/2025 | 165 Rue Henri Beaudoin 29490 Guipavas | Appartement | 80 m² | 212 100 € | 2 651 |
| 22/07/2025 | 120 Rue Robert Chapman 29490 Guipavas | Appartement | 69 m² | 185 000 € | 2 681 |
| 15/07/2025 | 120 Rue Robert Chapman 29490 Guipavas | Appartement | 47 m² | 128 000 € | 2 723 |
| 07/07/2025 | 120 Rue Robert Chapman 29490 Guipavas | Appartement | 46 m² | 133 000 € | 2 891 |