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1 Rue de la Marine 29100 Douarnenez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2629E2473906O

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 158 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement042 m²DD21133
15/08/2025appartement042 m²DD22628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 095 €/m² à Douarnenez (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 391 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 442 – 194 215 €
Soit3 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20251 B Rue Du Centre 29100 DouarnenezAppartement100 m²340 000 €3 400
16/10/202535 Rue D Estienne D Orves 29100 DouarnenezMaison150 m²271 160 €1 808
03/10/202513 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement75 m²205 000 €2 733
03/10/202513 Rue Jean Jaures 29100 DouarnenezAppartement70 m²205 000 €2 929
16/09/202578 Rue Des Plomarc H 29100 DouarnenezMaison40 m²210 645 €5 266
29/08/202522 Rue Henri Barbusse 29100 DouarnenezAppartement45 m²105 000 €2 333
31/07/202520 Rue Henri Barbusse 29100 DouarnenezAppartement87 m²169 200 €1 945
18/07/202521 Rue Monte Au Ciel 29100 DouarnenezAppartement26 m²1 000 000 €38 462
18/07/202521 Rue Monte Au Ciel 29100 DouarnenezAppartement116 m²1 000 000 €8 621
16/07/20256 Rue Des Plomarc H 29100 DouarnenezAppartement34 m²91 000 €2 676
24/05/202541 Rue Anatole France 29100 DouarnenezMaison66 m²129 000 €1 955
06/05/202519 Rue Grivart 29100 DouarnenezAppartement26 m²73 000 €2 808
30/04/202511 Rue Grivart 29100 DouarnenezMaison60 m²120 000 €2 000
29/04/202574 Rue Des Plomarc H 29100 DouarnenezMaison140 m²363 312 €2 595
18/04/202510 B Rue De L Observatoire 29100 DouarnenezMaison80 m²220 000 €2 750