Signal Vente

20 Rue des Noisetiers 29400 Landivisiau

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2629E2475405F

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface93 m²
Construction1976
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 108 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Landivisiau (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 658 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 391 – 151 893 €
Soit1 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/08/20253 Sq Des Ajoncs 29400 LandivisiauMaison96 m²137 500 €1 432
15/03/202511 Rue De La Source 29400 LandivisiauMaison142 m²295 600 €2 082
10/03/202517 Rue De La Source 29400 LandivisiauMaison72 m²169 000 €2 347
18/12/202431 All Du Canik Ar Haro 29400 LandivisiauMaison122 m²199 000 €1 631
25/04/202424 Rue Des Bruyeres 29400 LandivisiauMaison120 m²172 000 €1 433
12/03/20242 B Ptte De Kerneguez 29400 LandivisiauMaison158 m²378 750 €2 397
15/12/202328 Rue Des Bruyeres 29400 LandivisiauMaison121 m²217 458 €1 797