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12 Rue Cézanne 29200 Brest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2629E2478745R

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1975-1977
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 557 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Brest (2 640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 425 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 151 – 300 699 €
Soit2 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025131 Rue General Paulet 29200 BrestMaison122 m²250 000 €2 049
08/10/202522 Rue Du 8 Mai 1945 29200 BrestAppartement47 m²110 500 €2 351
02/09/20259 Rue Greuze 29200 BrestMaison101 m²195 000 €1 931
08/08/202560 Rue Leonor Fini 29200 BrestMaison95 m²235 000 €2 474
29/07/202522 Rue Du 8 Mai 1945 29200 BrestAppartement58 m²157 000 €2 707
21/07/20253 Rue Joseph Vernet 29200 BrestMaison80 m²126 767 €1 585
15/07/202550 Rue Leonor Fini 29200 BrestMaison96 m²218 900 €2 280
01/07/2025135 Rue General Paulet 29200 BrestMaison90 m²185 000 €2 056
07/03/20251 Imp De Kergonan 29200 BrestMaison121 m²230 000 €1 901
16/12/20248 Rue Fragonard 29200 BrestMaison83 m²140 000 €1 687
21/10/202417 Rue Greuze 29200 BrestMaison83 m²239 500 €2 886
09/10/202425 Rue Yan' Dargent 29200 BrestMaison82 m²180 000 €2 195
30/07/202440 Rue Leonor Fini 29200 BrestMaison96 m²252 420 €2 629
03/07/202418 Rue Gal Mussat 29200 BrestMaison80 m²200 000 €2 500
05/06/20249 Rue Gavarni 29200 BrestAppartement49 m²44 676 €912