Signal Vente

4 Rue de Fabiargues 30500 Saint-Ambroix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2630E0022638B

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement050 m²DB22053
06/01/2026appartement053 m²DB19828
06/01/2026appartement054 m²DB19228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 383 €/m² à Saint-Ambroix (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 453 – 107 358 €
Soit1 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Des Cevennes 30500 Saint-AmbroixMaison65 m²110 400 €1 698
08/12/202521 Rue De Fabiargues 30500 Saint-AmbroixAppartement80 m²50 000 €625
05/12/20252 Bd Du Portalet 30500 Saint-AmbroixAppartement60 m²14 000 €233
25/11/202537 Rue Soubeyranne 30500 Saint-AmbroixAppartement55 m²45 000 €818
24/11/202537 Bd Du Portalet 30500 Saint-AmbroixAppartement50 m²91 000 €1 820
24/11/202537 Bd Du Portalet 30500 Saint-AmbroixAppartement155 m²91 000 €587
24/11/202537 Bd Du Portalet 30500 Saint-AmbroixAppartement106 m²91 000 €858
06/11/20255126 Rue Des Voutains 30500 Saint-AmbroixMaison88 m²20 000 €227
16/10/20258 Bd Du Portalet 30500 Saint-AmbroixAppartement88 m²100 000 €1 136
24/09/20259 Rue Des Bourgades 30500 Saint-AmbroixMaison55 m²25 142 €457
09/09/20251 Rue Du Graveirol 30500 Saint-AmbroixMaison68 m²108 650 €1 598
04/09/2025137 A Che De La Montagnette 30500 Saint-AmbroixMaison142 m²211 300 €1 488
28/08/202546 Av Du Pont 30500 Saint-AmbroixAppartement30 m²19 000 €633
24/07/20251 Rue De L Industrie 30500 Saint-AmbroixAppartement50 m²70 000 €1 400
24/07/20251 Rue De L Industrie 30500 Saint-AmbroixAppartement75 m²70 000 €933